Comment trouver un logement étudiant ?
Vous cherchez un logement pour vos études supérieures ?
Découvrez tous les conseils pour trouver votre location étudiante dans les grandes villes françaises comme Paris, Lyon, Toulouse ou Nantes. Du studio en résidence étudiante à la colocation, en passant par les cités universitaires, plusieurs solutions s'offrent à vous pour vous loger pendant vos années d'études.
Les différents types de logements étudiants
Résidences CROUS et cités universitaires
Les résidences CROUS représentent la solution la plus économique pour les étudiants, avec des loyers compris entre 200€ et 500€ par mois. Ces logements universitaires sont gérés par les Centres régionaux des œuvres universitaires et scolaires dans toute la France.
Vous devez constituer un Dossier Social Étudiant (DSE) sur messervices.etudiant.gouv.fr entre Mars et Mai pour déposer votre demande. Les étudiants boursiers sont prioritaires, mais des places restent disponibles pour les non-boursiers selon les disponibilités.
Les cités universitaires proposent différents types de logements : chambres individuelles meublées avec espaces communs, studios avec kitchenette et salle de bain privée, ou appartements T2 pour la colocation. Situées près des établissements d'enseignement supérieur et bien desservies par les transports en commun, elles facilitent votre vie quotidienne d'étudiant.
Résidences étudiantes privées
Alternative aux résidences CROUS, les résidences étudiantes privées offrent plus de confort et de services. Vous y trouvez des studios meublés avec salle de bain privative et coin cuisine équipé, dans des résidences modernes situées à proximité des grandes écoles et universités.
Ces logements incluent généralement des services divers : laverie, wifi, salle de sport, espaces de travail communs. Le montant du loyer varie entre 500€ et 900€ selon la ville et les prestations. Vous signez un contrat de location classique avec dépôt de garantie, sans conditions de ressources.
Bien que plus onéreuses que les cités U, ces résidences attirent les étudiants en quête d'indépendance et de services personnalisés. Elles restent éligibles aux APL et constituent une excellente option pour votre première année d'études supérieures.
Studios et appartements chez particuliers
La location chez particuliers offre une flexibilité appréciée par de nombreux étudiants en quête d'indépendance. Ces petites surfaces - studios ou T1 - se trouvent dans tous les quartiers dynamiques des villes étudiantes, souvent à proximité des commerces et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.
Pour constituer votre dossier, préparez votre pièce d'identité, certificat de scolarité, justificatifs de revenus du garant et carte étudiante. Contrairement aux résidences, vous évitez les frais d'agence en passant directement par le propriétaire, mais la signature du bail nécessite souvent un garant résidant en France.
Notre école a développé un partenariat avec Studapart pour accompagner nos étudiants dans leur recherche de logement. Cette plateforme spécialisée peut même se porter garante si vous n'avez pas de garant français, facilitant ainsi votre accès au logement privé.
Colocation et chambres chez l'habitant
Partager un logement constitue une solution économique prisée par les jeunes actifs et étudiants. La colocation permet de diviser le loyer entre plusieurs colocataires dans un appartement ou une maison, réduisant considérablement vos charges mensuelles tout en bénéficiant de mètres carrés supplémentaires.
Les chambres chez l'habitant représentent une alternative conviviale où vous louez un espace privé au sein du domicile d'un particulier. Cette formule inclut souvent l'accès aux parties communes et peut s'accompagner d'un soutien quotidien, particulièrement appréciable pour les étudiants en difficulté d'adaptation.
Ces solutions facilitent l'obtention d'aides comme les APL et s'adaptent parfaitement aux budgets étudiants serrés. Certains propriétaires proposent même des services complémentaires : proximité d'un bureau de poste, conseil sur les transports locaux, ou accès à un fonds de solidarité en cas de difficultés temporaires.
Recherchez votre logement dans les grandes villes
Quels documents faut-il fournir pour louer un appartement étudiant ?
Préparer votre dossier de location demande une organisation rigoureuse pour rassembler les pièces justificatives indispensables. Votre pièce d'identité en cours de validité constitue le document de base, accompagnée de votre carte étudiante ou certificat de scolarité pour attester de votre statut.
Les propriétaires exigent également des justificatifs de revenus : bulletins de salaire si vous travaillez, avis d'attribution de bourse, ou avis d'imposition des parents. Votre garant doit fournir ses trois derniers bulletins de paie, son avis d'imposition et un justificatif de domicile récent.
Grâce au partenariat entre l'Atelier Chardon Savard et Studapart, nos étudiants bénéficient d'un dossier de location simplifié et 100% digital. Cette plateforme peut même se porter garante si vous n'avez pas de garant résidant en France, facilitant considérablement vos démarches locatives.
Budget et aides financières pour votre logement
Le logement représente souvent 40 à 60% du budget étudiant, mais plusieurs dispositifs existent pour alléger cette charge. Les aides de la CAF (APL, ALS, ALF) constituent le premier réflexe : elles peuvent réduire votre loyer de 100 à 250€ mensuels selon vos ressources et votre situation.
Vous pouvez également bénéficier de bourses sur critères sociaux du CROUS, de l'aide Mobili-Jeune d'Action Logement (jusqu'à 100€/mois pour les alternants), ou encore du dispositif Visale qui vous sert de garant gratuit. Les fonds d'aide d'urgence restent disponibles en cas de difficultés temporaires.
N'hésitez pas à utiliser les simulateurs en ligne de la CAF pour estimer vos droits avant même de signer votre bail.
Que faut-il pour louer un appartement avec Studapart ?
Studapart se positionne comme la plateforme de référence pour la location étudiante en France, rassemblant plus de 120 000 logements vérifiés dans toutes les grandes villes. Cette solution digitale simplifie radicalement vos recherches en centralisant studios, colocations, chambres chez l'habitant et résidences étudiantes sur une interface unique.
L'Atelier Chardon Savard a développé un partenariat privilégié avec cette plateforme, offrant à nos étudiants un accès à des offres exclusives et un accompagnement personnalisé. Studapart peut se porter garant pour vous, solution particulièrement précieuse pour les étudiants sans garant français ou les profils internationaux.
La réservation sécurisée en ligne permet de finaliser votre location à distance, idéale pour les stages ou la mobilité étudiante. Leur équipe multilingue reste disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans toutes vos démarches.